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Maison de charme - 265m2 - 6 chambres + bureau sur 11ares

RIXENSART - MAISON 4 FACADES

Dans le quartier recherché de Bourgeois, spacieuse maison de charme 4 façades de 265m2 sur un agréable terrain de 11ares orienté SE, joliment arboré et intimiste. Vous serez séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité! Elle offre une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine équipée et accès direct au jardin, 6 belles chambres + 1 bureau avec entrée indépendante. Très bien isolée avec panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie 6000L, chaudière au gaz à haut rendement, double et triple vitrage et un PEB B. Installation électrique de 2009 bi-horaire. A proximité de toutes les commodités. Nombreux espaces parking. Possibilité de profession libérale. Pour tout renseignement contactez Marion de Find Immo au 0499 20 36 60 ou Muriel au 0496 08 58 30

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Composition

WC séparé : 4.50 m² 
WC séparé : 1.10 m² 
Buanderie : 20.00 m² (niv. -1)
Cave : 16.50 m² (niv. -1)
Cave à vin - Cellier : 6.00 m² (niv. -1)
Salon (parquet) : 20.00 m² 
Cuisine (parquet) : 15.35 m² 
Hall (carrelage) : 7.52 m² 
Salle à manger (parquet) : 17.00 m² 
Dépendance (parquet) : 24.39 m² 
Séjour (parquet) : 17.00 m² 
Chambre (parquet) : 17.43 m² (niv. 1)
Chambre 2 (parquet) : 18.36 m² (niv. 1)
Chambre 5 (parquet) : 14.56 m² (niv. 1)
Salle de bains (parquet) : 6.50 m² (niv. 1)
WC séparé : 1.20 m² (niv. 1)
Chambre 3 (parquet) : 17.98 m² (niv. 2)
Chambre 4 (parquet) : 14.04 m² (niv. 2)
Salle de bains 2 (parquet) : 9.50 m² (niv. 2)
Grenier aménagé (moquette) : 30.00 m² (niv. 3)

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Description intérieure

Cuisine semi-équipée
6 chambre(s)
Chauffage : individuel au gaz

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Aspects Financiers

Prix : 535 000 €
Revenu cadastral : 1048 €
Etat du bien : Bon

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Facilités

Télédistribution
Proximité école
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité grands axes
Proximité autoroutes
Proximité transports en commun
Raccordé aux égouts
Raccordé à l'eau
Raccordé à l'électricité
Raccordé au gaz de ville
Raccordement téléphonique
Raccordement internet
Raccordé à l'eau de pluie
Alarme
Châssis en PVC
Double vitrage
Parquet
Carrelage
Orientation Sud-Est

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Description extérieure

Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1157 m²
Surface habitable : 265.00 m²

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Performance énergétique

Panneaux solaires
Panneaux photovoltaïques
Certificat valide jusqu'au 10/22
PEB N° 20121020002088
E spéc. 166.00 KwH/m2/an
E totale 69123 KwH/an

Emissions Co2 29 kg/m2/an

peb-b
1112-1260972921235

Pour tout renseignement

contactez Marion de Find Immo au 0499 20 36 60 ou Muriel au 0496 08 58 30

Drève Richelle, 33

1410 Waterloo

02/353 05 35

www.findimmo.be